CBD是英语CentralBusinessDistrict的简称,即中央商务区,是一个国家或大城市主要商务活动的汇聚之处,一般应具备金融、服务、商业、展览、咨询等多种功能,并配备有完善的市政交通和通讯条件。


CBD特点

第一、地理位置:真正意义上的CBD都是公认的国际性城市，例如纽约、伦敦、巴黎、东京、北京、香港等，代表整个城市的最精华、超景观的区域。

第二、地价:由于地处黄金地段, CBD的楼价一般都是该城市内部或一个区域内最高的。

第三、建筑: CBD通常都是高楼林立，一般建筑量为上千万平方米。

第四、产业: CBD以第三产业为主导，并且不是传统的第三产业，而是那些代表时代最先进、最发达的第三产业，如金融、保险、信托、证券、中介等。

第五、功能: CBD具有经济控制的功能,对经济的支配、主导和控制力都比较强。

第六、时代性特征: CBD从20世纪20年代演变至今，其功能、构造、建设等方面都发生了变化，呈现出新的特点。公司总部、金融中心和专业化生产服务，是当今CBD的三大职能机构。


CBD分级

第一、一级CBD:包括银行业、保险业、政府总部等高端服务业集聚而成的传统CBD，-般位于城市中心区的公交枢纽地带。

第二、二级CBD:包括公司总部、媒体、广告业、设计业、公共关系等新型服务业集聚而成的新型CBD，-般在距核心区5-8公里的范围内。

第三、三级CBD:包括教育、展览、会议、娱乐、运动等由特定功能集聚而成的专门]化CBD，一般在距核心区35-65公里的范围内。